Thứ Bảy, 7 tháng 1, 2012

Chung cư Green House Việt Hưng - Hà Nội


Chung cư Green House Việt Hưng

Tổng quan dự án:
Chủ đầu tưTỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ (HUD)
Điạ điểm: Khu đô thị mới Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội
Kiến trúc: Nằm trong dự án khu đô thị mới Việt Hưng có quy mô khảng 302,5 Ha. Dự án bao gồm 6 tòa tháp:
  • Hai tòa nhà cao 17 tầng (364 căn hộ diện tích từ 77,1 đến 256 m2)
  • Hai tòa nhà cao 14 tầng (208 căn hộ diện tích từ 73 đến 154 m2)
  • Hai tòa nhà cao 5 tầng (78 căn hộ có diện tích từ 62,5 – 111 m2)
  • Diện tích xây dựng: 3,2 ha
  • Tổng diện tích dự án: 16,8 ha
Tiến độ dự án:
  • Đầu năm 2011, hai khối nhà 5 tầng đã được đưa vào sử dụng.
  • Giữa năm 2011, hai khối nhà 14 tầng chính thức ra mắt thị trường
  • Cuối năm 2012, hai khối nhà 17 tầng sẽ hoàn thành.
Thanh toán: Thanh toán làm 3 đợt
  • Đợt 1 đóng 50% vào tên hợp đồng mua bán
  • Đợt 2 đóng 20% sau hai tháng
  • Đợt 3 đóng 30% trước giao nhà 30 ngày
Diện tích:
  • Loại 2 phòng ngủ: 63,4m2 – 77,1m2
  • Loại 3 phòng ngủ: 111m2 – 256m2
Pháp lý:
  • Hồ sơ pháp lý đầy đủ
  • Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hình thức Mua bán:
  • Giá gốc: 20 - 24 tr/m2 (tùy hệ số căn tầng)
  • Chênh lệnh cực thấp
  • Đóng 70 % giá gốc.
  • Kí hợp đồng vào tên trực tiếp với chủ đầu tư HUD LAND.
Ưu Điểm của dự án:
  • Vị trí Thuận tiện, cách trung tâm Hà Nội chỉ ~ 5 km
  • Dự án Green House tọa lạc tại trung tân khu ĐTM Việt Hưng, Green House sẽ cho các cư dân được hưởng trọn vẹn các tiện ích của khu đô thị...
  • Chủ đầu tư uy tín - HUD
  • Dự án có quy mô lớn, tất cả các căn hộ đều đã có nội thất khách mua có thể đến ở luôn ->Chìa khóa trao tay.
  • Mật độ xây dựng hợp lý, diện tích mặt nước chiếm 5ha. Nơi đây tương lai sẽ là trung tâm vui chơi giải trí - xanh cho toàn khu đô thị. Điều này mang lại cho các chủ nhân tương lai tầm nhìn và một bầu không khí trong lành, mát mẻ.
  • Pháp lý rõ ràng, Tiến độ đảm bảo

Một số hình ảnh minh họa:


Một số mặt bằng điển hình:



(tổng hợp  trantan.bds@gmail.com)

Thứ Năm, 5 tháng 1, 2012

TUỔI NÀO NGỒI HƯỚNG NÀO


Theo cổ truyền, tiền nhân đã chỉ bảo cho từng tuổi như sau, trong phạm vi sáu mươi tuổi:

Tuổi Tý: Cầm tinh con Chuột
- Mậu Tý (1948 - 2008) tích lịch hoả (lửa sấm chớp), cung Càn.
- Canh Tý (1960 - 2020) bích thượng thổ (đất vách), cung Càn.
- Nhâm Tý (1972 - 2032) tang đố mộc (cây dâu), cung Chấn.

Hướng nhà nên chọn:

-Toạ đông hướng Tây - toạ Bắc hướng Nam - toạ Tây hướng Đông.

Đặt bàn làm việc:

- Người sinh năm Mậu Tý: ngồi chính Bắc.
- Người sinh năm Canh Tý: ngồi chính Đông.
- Người sinh năm Nhâm Tý: ngồi đông Nam .

Tuổi Sửu: Cầm tinh con Trâu
- Tân Sửu (1961 - 2021) bích thượng thổ (đất trên vách) cung Đoài.
- Kỷ Sửu (1949 - 2009) tích lịch hoả (lửa sấm chớp) cung Đoài.
- Đinh Sửu (1977) giang hà thuỷ (nước trên trời) cung Ly.
- Ất Sửu (1985) hải trung kim (vàng dưới biển) cung Tốn.
- Quý Sửu (1973) tang đố mộc (cây dâu) cung Tốn.

Hướng nhà nên chọn:

- Toạ Bắc hướng Nam - toạ Tây hướng Đông - toạ Nam hướng Bắc.
Đặt bàn làm việc:

- Sinh năm ất Sửu: ngồi đông Nam .
- Sinh năm Đinh Sửu: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Kỷ Sửu: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Tân Sửu: ngồi chính đông.
- Sinh năm Quý Sửu: ngồi chính Nam .

Tuổi Dần: Cầm tinh con Hổ
- Giáp Dần (1974) đại khê thuỷ (nước khe lớn) cung Cấn.
- Nhâm Dần (1962) bạch lạp kim (chân nến vàng) cung Cấn.
- Mậu Dần (1988)thành đầu thổ (đất đầu tường) cung Khảm.
- Bính Dần (1986) lư trung hoả (lửa trong lò) cung Khảm.
- Canh Dần (1950 - 2010) tùng bá mộc (cây thông, cây bách) cung Cấn.

Hướng nhà nên chọn
- Toạ Đông hướng Tây - toạ Nam hướng Bắc - toạ Tây hướng Đông.
Đặt bàn làm việc
- Sinh năm Giáp Dần: ngồi Đông Nam
- Sinh năm Bính Dần: ngồi chính Tây
- Sinh năm Mậu Dần: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Canh Dần: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Nhâm Dần: ngồi chính Nam .

Tuổi Mão: Cầm tinh con Mèo
- Quý Mão (1963 - 2033) kim bạch kim (vàng bạch kim) cung Ly.
- ất Mão (1975) đại khê thuỷ (nước khe lớn) cung Ly.
- Đinh Mão (1987) lư trung hoả (lửa trong lò) cung Cấn.
- Kỷ Mão (1999) thành đầu thổ (đất đầu tường) cung Khôn.
- Tân Mão (1951) tùng bá mộc (cây thông, cây bách) cung Ly.

Hướng nhà nên chọn

-Toạ Bắc hướng Nam - toạ Tây hướng Đông - toạ Đông hướng Tây.
-
Đặt bàn làm việc

- Sinh năm ất Mão: ngồi Đông Nam .
- Sinh năm Đinh Mão: ngồi Tây Nam .
- Sinh năm Kỷ Mão: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Tân Mão: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Quý Mão: ngồi chính Nam .

Tuổi Thìn: Cầm tinh con Rồng
- Nhâm Thìn (1952 - 2012) trường lưu thuỷ (nước chảy dài) cung Khảm.
- Giáp Thìn (1964 - 2024) phúc đăng hoả (lửa đèn nhỏ) cung Tốn.
- Bính Thìn (1976) sa trung thổ (đất pha cát) cung Khảm.
- Canh Thìn (1940 - 2000) bạch lạp kim (chân nến vàng) cung Chấn.
- Mậu Thìn (1988) đại lâm mộc (cây rừng lớn) cung đoài.

Hướng nhà nên chọn

- Toạ Tây hướng Đông - toạ Bắc hướng Nam - toạ Đông hướng Tây.
Đặt bàn làm việc

- Sinh năm Giáp Thìn: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Bính Thìn: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Mậu Thìn: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Canh Thìn: ngồi Đông Nam .
- Sinh năm Nhâm thìn: ngồi chính Nam .

Tuổi Tỵ: Cầm tinh con Rắn
- ất Tỵ (1965-2025) phúc đăng hoả (lửa đèn nhỏ) cung đoài.
- Đinh Tỵ (1977) sa trung thổ (đất pha cát) cung Khôn.
- Kỷ Tỵ (1989) đại lâm mộc (cây rừng lớn) cung Càn.
- Tân Tỵ (2001) bạch lạp kim (chân nến vàng) cung Tốn.
- Quý Tỵ (1953-2013) trường lưu thuỷ (nước chảy dài) cung Khôn.

Hướng nhà nên chọn
-Toạ Nam hướng Bắc - toạ Bắc hướng Nam .

Đặt bàn làm việc
- Sinh năm Đinh Tỵ: ngồi chính Tây
- Sinh năm Kỷ Tỵ: ngồi chính Bắc
- Sinh năm Tân Tỵ: ngồi chính Nam
- Sinh năm Quý Tỵ: ngồi chính Nam
- Sinh năm ất Tỵ: ngồi chính Đông
Tuổi Ngọ: Cầm tinh con Ngựa
- Bính Ngọ (1966 - 1996 - 2026) thiên hà thuỷ (nước sông thiên hà) cung Càn.
- Giáp Ngọ (1954 - 2014) sa trung kim (vàng trong cát) cung Ly.
- Mậu Ngọ (1978 - 2038) thiên thượng Hoả (lửa trên trời) cung Chấn.
- Nhâm Ngọ (1942 - 2002) dương liễu mộc (cây dương liễu) cung Ly.
- Canh Ngọ (1990) lộ bàn thổ (đất đường đi) cung ly.

Hướng làm nhà nên chọn
-Toạ Đông hướng Tây - toạ Tây hướng Đông - toạ Nam hướng Bắc.

Đặt bàn làm việc
- Sinh năm Giáp Ngọ: ngồi đông Nam .
- Sinh năm Bính Ngọ: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Mậu Ngọ: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Canh Ngọ: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Nhâm Ngọ: ngồi chính Nam .

Tuổi Mùi: Cầm tinh con Dê
- Đinh Mùi (1976 - 2027) thiên hà thuỷ (nước sông thiên Hà) cung đoài.
- Kỷ Mùi (1979 - 2039) thiên thượng hoả (lửa trên trời) cung Ly.
- Tân Mùi (1991) lộ bàn thổ (đất đường đi) cung Khảm.
- Quý Mùi (1943 - 2003) dương liễu mộc (cây dương liễu) cung Cấn.
- ất Mùi (1955 - 2015) sa trung kim (vàng trong cát) cung Khảm.
Hướng nhà nên chọn
- Toạ Đông hướng Tây - toạ Nam hướng Bắc - toạ Bắc hướng Nam .
Đặt bàn làm việc
- Sinh năm ất Mùi: ngồi đông Nam .
- Sinh năm Đinh Mùi: ngồi Tây Bắc.
- Sinh năm Kỷ Mùi: ngồi Tây Bắc.
- Sinh năm Tân Mùi: ngồi chính Nam .
- Sinh năm Quý Mùi: ngồi chính Nam .

Tuổi Thân: Cầm tinh con Khỉ
- Mậu Thân (1968-2028) đại trạch thổ (đất nhà lớn) cung Cấn.
- Canh Thân (1980-2040) thạch lưu mộc (cây lựu đá) cung Khôn.
- Giáp Thân (1944-2004) tuyền trung thuỷ (nước giếng) cung Khôn.
- Bính Thân (1956 - 2016) sơn hạ hoả (lửa dưới núi) cung Khôn.
- Nhâm Thân (1992 - 2052) kiếm phong kim (gươm vàng) cung Khôn.

Hướng nhà nên chọn
- Toạ Bắc hướng Nam - toạ Tây hướng Đông - toạ Đông hướng Tây.
Đặt bàn làm việc
- Sinh năm Giáp Thân: ngồi Đông Nam .
- Sinh năm Bính Thân: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Mậu Thân: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Canh Thân: ngồi chính Đông.
- Sinh năm Nhâm Thân: ngồi chính Nam .

Tuổi Dậu: Cầm tinh con Gà
- Kỷ Dậu (1969-2029) đại trạch thổ (đất nhà lớn) cung Ly.
- Tân Dậu (1981 - 2041) thạch lựu mộc ( cây lựu đá) cung Cấn.
- Quý Dậu (1993 - 2053) kiếm phong kim (gươm vàng) cung Chấn.
- ất Dậu (2005 - 1945) tuyền trung thuỷ (nước giếng) cung Chấn.
- Đinh Dậu (1957- 2017) sơn hạ hoả (lửa dưới núi) cung Chấn.

Hướng nhà nên chọn
- Toạ Bắc hướng Nam - toạ Nam hướng Bắc - toạ Tây hướng Đông.
Đặt bàn làm việc
- Sinh năm ất Dậu: ngồi Đông Nam .
- Sinh năm Đinh Dậu: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Kỷ Dậu: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Tân Dậu: ngồi Đông Nam .
- Sinh năm Quý Dậu: ngồi chính Nam .

Tuổi Tuất: Cầm tinh con Chó
- Canh Tuất (1970 - 2030) thoa xuyến kim (xuyến vàng) cung Khảm.
- Nhâm Tuất (1982 - 2042) đại hải thuỷ (nước biển lớn) cung đoài.
- Bính Tuất (1946 - 2006) ốc thượng thổ (đất tổ tò vò) cung Cấn.
- Giáp Tuất (1943 - 1994) sơn đầu hoả (lửa trên núi) cung Cấn.
- Mậu Tuất (1958) bình địa mộc (cây trên đất bằng) cung Cấn.

Hướng nhà nên chọn
- Toạ Tây hướng Đông.
Đặt bàn làm việc
- Sinh năm Bính Tuất: ngồi chính Tây.
- Sinh năm Mậu Tuất: ngồi chính Bắc.
- Sinh năm Canh Tuất: ngồi Đông Nam
- Sinh năm Nhâm Tuất: ngồi chính Nam
- Sinh năm Giáp Tuất: ngồi chính Đông

Tuổi Hợi: Cầm tinh con Lợn
- Quý Hợi (1983 - 2043) đại hải thuỷ (nước biển lớn) cung Cấn.
- Tân Hợi (1971 - 2031) thoa xuyến kim (xuyến vàng) cung Khôn.
- Đinh Hợi (1947 - 2007) ốc thượng thổ (đất ở tò vò) cung Cấn.
- Kỷ Hợi (1959 - 2019) bình địa mộc (cây trên đất bằng) cung Cấn.
- ất Hợi (1995 - 2055) sơn đầu hoả (lửa trên núi) cung đoài.

Hướng nhà nên chọn
- Toạ Bắc hướng Nam - toạ Nam hướng Bắc - toạ Đông hướng Tây.

Đặt bàn làm việc

- Tuổi ất Hợi: ngồi Đông Nam .
- Tuổi Tân Hợi: ngồi chính Đông.
- Tuổi Kỷ Hợi: ngồi chính Bắc.
- Tuổi Đinh Hợi: ngồi Tây Bắc.
- Tuổi Quý hợi: ngồi chính Nam .
(SƯU TẦM)

Phong thủy đơn giản cho sự nghiệp thăng tiến



 Những lưu ý đơn giản về phong thủy có thể mang lại lợi ích đáng kể cho sự nghiệp: cảm giác thoải mái tại sở làm, đầu óc minh mẫn, năng lượng đủ đầy. Làm thế nào để ứng dụng các “mẹo” nhỏ về phong thủy tại sở làm?
Theo bà Kirsten Lagatree, tác giả quyển sách Feng Shui at Work: Arranging Your Work Space for Peak Performance and Maximum Profit, một số “mẹo” nhỏ thực dụng sau đây có thể giúp bạn cải thiện môi trường làm việc và nâng cao hiệu quả công việc:

Ngồi ở vị trí có thể thấy được cửa ra vào
Bạn nên sắp xếp lại vị trí bàn làm việc để nhìn thấy cửa. Nếu không được, bạn có thể linh động đặt một chiếc gương nhỏ trên bàn để thấy được hình ảnh phản chiếu của cửa ra vào.

Tạo thăng bằng
Phong thủy sử dụng là đồ Bagua để liên kết các điểm với những thành tố khác như: mùa trong năm, ngũ hành kim-mộc-thủy-hỏa-thổ, màu sắc và con giáp, chính giữa là biểu tượng âm-dương để đảm bảo sự cân bằng. Do đó, góc làm việc của bạn cũng cần được sắp xếp sao cho mang lại cho chủ nhân cảm giác cân bằng: các vật dụng cứng-mềm, động-tĩnh cần được phân bố hợp lý. Tương tự, khi làm việc, bạn cũng cần chú ý đến sức khỏe và tinh thần của mình, không làm việc quá sức dẫn đến tình trạng kiệt sức.

Tránh sự bừa bộn
Phong thủy cũng rất chú trọng sự di chuyển của luồng khí xung quanh. Các đống hồ sơ bừa bộn trên bàn làm việc, hay trong tủ hồ sơ làm cản trở luồng di chuyển của khí. Do đó, trong công việc, bạn nên ưu tiên phân loại và giải quyết các việc tồn đọng, tránh để sự thiếu ngăn nắp làm bạn xao lãng hay chậm tiến độ.

Cần thoải mái
Nếu công việc của bạn đòi hỏi cả ngày phải ngồi trên máy tính, bạn nên chọn ghế ngồi thoải mái, chuột và bàn phím cần giữ sạch sẽ, ở vị trí dễ sử dụng và điều khiển. Cảm giác thoải mái giúp bạn giải quyết công việc nhanh chóng và không bị mệt mỏi bao vây.

Chọn vị trí ngồi khi vào họp
Khi tham dự họp hành, bạn có thể cải thiện mức độ tỉnh táo và tiếp thu thông qua việc lựa chọn chỗ ngồi. Vị trí ngồi hướng tây-bắc đối diện hướng đông-nam thuận lợi cho việc lãnh đạo, ra quyết định trong khi vị trí ngồi ngược lại sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều trong giao tiếp và trình bày.

Trong trường hợp bạn không định vị được phương hướng trong phòng họp, hãy cố gắng chọn vị trí chỗ ngồi sâu trong phòng và đảm bảo bạn thấy được cửa ra vào. Nếu dự phỏng vấn xin việc và được chỉ định hướng ngồi sắp xếp sẵn, bạn có thể điều chỉnh ghế sao cho góc nhìn của bạn bao quát được cửa ra vào.

Ngũ hành tương sinh tương khắc


Ngũ hành tương sinh tương khắc
 
Trong lý thuyết triết học Phương Đông, khái niệm Âm Dương và Ngũ hành là hai khái niệm cơ bản nhất để hình thành nên học thuyết. Nếu như Âm Dương là khái niệm biểu hiện tính trạng đối lập và thống nhất của sự vật thì khái niệm Ngũ hành biểu hiện khả năng biến đổi, tương tác chế hóa của sự vật hiện tượng. Khái niệm về ngũ hành có rất nhiều sách viết, nhưng cơ bản chung, các khái niệm đó là:

1. Khái niệm về ngũ hành:

Ngũ hành gồm 5 khái niệm: Thủy, Mộc, Hỏa, Kim, Thổ. Mọi sự vật hiện tượng đều có thể phân loại thành 5 loại trên.

  • Thủy: Vật chất dạng lỏng, hiện tượng mềm dẻo và lưu động. Người ta dùng nước làm đại diện
  • Mộc: Vật chất dạng rắn có sự sinh sôi bị đốt không biến đổi mà "cháy", hiện tượng cứng nhưng sinh sôi. Dùng cây làm đại diện biểu đạt.
  • Hỏa: Vật chất dạng khí và nóng, hiện tượng nóng bốc lên. Dùng lửa làm đại diện.
  • Thổ: Vật chất dạng rắn và tĩnh, hiện tượng ôn hòa, tĩnh. Dùng đất làm đại diện.
  • Kim: Vật chất dạng rắn, có thể nung chảy, hiện tượng rắn và chuyển hóa. Dùng kim loại làm đại diện

2. Khái niệm ngũ hành tương sinh, tương khắc:


Vật chất và hiện tượn luôn vận động và chuyển hóa, để thể hiện đặc tính này, quan hệ của ngũ hànhtương sinhtương khắc.

a. Ngũ hành tương sinh

  • Thuỷ sinh Mộc: Nước khởi đầu cho sự sinh sôi.
  • Mộc sinh Hoả: Mộc có khả năng đốt cháy.
  • Hoả sinh Thổ: Sự đốt cháy tạo ra tro tàn.
  • Thổ sinh Kim: Trong tro tàn tiềm chứa khoáng chất
  • Kim sinh Thuỷ: Kim loại nung chảy thành nước

b. Ngũ hành tương khắc:

  • Kim khắc Mộc: Cương thắng nhu, Kim có rắn mới thắng được mộc
  • Mộc khắc Thổ: Tụ thắng Tán, cây có thành bụi mới làm kiệt được đất.
  • Thổ khắc Thủy: Thực thắng Hư, đất có vững mới thắng được nước
  • Thủy khắc Hỏa: Chúng thắng Cô, nước có nhiều mới dập được lửa.
  • Hỏa khắc Kim: Tinh thắng Kiên, lửa có nóng mới nung chảy được kim loại.

    Gối tựa trong trang trí nội thất


    Sofa hay giường màu trắng trang nhã trong phòng khách sẽ thêm phần duyên dáng và nổi bật khi có thêm những chiếc gối tựa dễ thương. Bạn có thể tham khảo những kiểu trang trí đẹp mắt trong các hình ảnh dưới đây.

    Màu xanh của gối tựa giúp sofa trắng trông yên bình, nền nã.

    Với những sọc chéo và ô nhỏ, những chiếc gối ôm nay trông vui mắt trên chiếc sofa.

    Bạn có thể đặt nhiều gối ôm với các họa tiết, màu sắc khá nhau để tạo sự vui nhộn.

    Gối tựa màu cam đem lại cảm giác ấm áp.

    Với họa tiết đen trên nền trắng, chiếc gối tựa này đem lại sự sang trọng, hiện đại

    Một chút hồng ở viền cùng họa tiết đen khiến chiếc gối tựa trở nên đáng yêu trên nền sofa trắng.

    Màu xanh của gối trên chiếc giường trắng tạo cảm giác thanh bình.

    Màu đen của gối tương phản với giường trắng tạo sự cá tính. Ảnh: HGTV
    Văn Hữu

    Ý nghĩa của việc trang trí nhà cửa


    Chất lượng của không gian sống là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến nhiều khía cạnh của cuộc sống.

    Nhà cửa gọn gàng, ngăn nắp, bài trí hài hòa đẹp mắt không chỉ dừng lại ở giá trị thẩm mỹ mà nó còn có tác động trực tiếp đến tâm lý của bạn. Bạn sẽ cảm thấy thoải mái sau một ngày dài làm việc trong căn phòng ngủ gọn gàng, thơm mát chứ không phải một đống chăn gối, sách báo lộn xộn. Vì vậy, hãy dành mỗi ngày một chút thời gian để sắp xếp cho ngôi nhà được gọn gàng để tránh cảm giác khó chịu, bực bội khi quay trở về nhà sau mỗi ngày làm việc.
    Màu sắc tươi sáng, rạng rỡ của không gian sẽ khiến bạn cảm thấy thích thú, dễ chịu hơn. Các màu xanh lá cây, xanh da trời, trắng, vàng nhạt là những lựa chọn tuyệt vời cho bất kỳ ngôi nhà nào. Các màu nóng hoặc màu trầm cũng có thể sử dụng trong trang trí nhưng cần phối hợp thật khéo léo để tránh cảm giác nặng nề, bức bối.

    Ngoài những thứ như quần áo, thói quen, việc trang trí nội thất cũng là một tấm gương phản ánh chân dung của bạn. Không chỉ nói lên bạn là ai, cách bài trí ngôi nhà còn cho người khác biết khá nhiều về cá tính và thói quen của bạn. Và nếu muốn gây ấn tượng tốt với ai đó ngay từ lần đầu, hãy cho họ thấy không gian sống cá tính nhưng gọn gàng, sạch sẽ của bạn.
    Một cặp vợ chồng mới cưới sẽ cần một ngôi nhà nhỏ, bài trí lãng mạn. Tuy nhiên, khi bạn có con, ngôi nhà của bạn cũng phải rộng rãi và tiện nghi hơn cho một thành viên mới, vì vậy, tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như từng giai đoạn trong cuộc sống mà bạn cần có cách sắp xếp căn nhà mình phù hợp sao cho tiện nghi và thoải mái nhất cho cả gia đình.
    Việc sắp xếp nhà cửa gọn gàng còn đem lại cho bạn một lợi ích nữa là tiết kiệm thời gian cũng như công sức. Những đồ vật để ngay ngắn, đúng chỗ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm mỗi khi cần, chứ không phải bới tung mọi ngóc ngách trong nhà để tìm ra chúng.
    (Theo Dekor)

    6 gợi ý nhanh về phong thủy


    Theo phong thủy, cách mà bạn trang trí có một ảnh hưởng đến đến nhiều mặt trong cuộc sống của bạn.

    Hãy xem xét 6 gợi ý nhỏ sau đây để bắt đầu tổ chức ngôi nhà của bạn theo phong thủy nhé!

    Theo phong thủy, cách mà bạn trang trí có một ảnh hưởng đến đến nhiều mặt trong cuộc sống của bạn. Nếu ngôi nhà hay môi trường làm việc của bạn  ở giữa một đống những đồ đạc được "đặt" một cách lộn xộn, những cơ hội về tài chính, sức khỏe mà những trạng thái về cảm xúc của bạn cũng như cái đống lộn xộn đó. Dưới đây là 6 gợi ý nhỏ cho việc làm thế nào để bắt đầu kết hợp phong thủy vào ngôi nhà và cuộc sống của bạn:

    - Một môi trường bừa bộn luôn làm cho dòng chảy năng lượng của bạn có vấn đề. Bắt đầu bằng cách dọn sạch ngôi nhà, văn phòng của bạn và bỏ đi bất cứ cái gì không còn sử dụng được nữa.

    - Nếu có bất cứ thứ gì cần được sửa chữa, đơn giản chỉ là mang nó đi sửa hoặc vứt nó đi.

    Giữ cho không gian sống và làm việc của bạn luôn sạch sẽ.
    - Chú tâm vào những điều nhỏ bé mà chúng đang chất đống lên như những hóa đơn và những bức thư. Làm điều này cho phép bạn bắt đầu với một chu trình rõ ràng và giúp bạn có được một cảm giác  mới rõ ràng
    - Sử dụng cây cảnh trong không gian sống của bạn, chăm sóc để chúng khỏe mạnh, tưới nước đầy đủ cho chúng. Những cây với lá tròn được yêu thích hơn những loại cây khác.

    Sử dụng các loại cây trong không gian sống của bạn.

    - Giấy nháp và những loại giấy tương tự nên được vứt đi bởi chúng có thể mang tiền của bạn đi và gây nên những vấn đề về sức khỏe

    - Tránh ánh sáng quá nhiều từ những bóng đèn điện và sử dụng những đồ vật có góc sắc nhọn ở mức tối thiểu.

    Cách kê giường ngủ theo phong thủy


    Thiết kế phòng ngủ không chỉ chú ý đến vấn đề công năng, tính thẩm mỹ mà quan trọng hơn cả là yếu tố phong thủy trong đó, đặc biệt là phòng ngủ chính của gia chủ.
    Có nhiều ý kiến về việc bố trí phòng ngủ theo phong thủy khiến không ít gia chủ hoang mang không biết nên làm theo cách nào. Dưới đây là một số những gợi ý đặt giường ngủ từ Kiến trúc sư Nguyễn Đức Huy từ công ty cổ phần kiến trúc và nội thất Địa Lâm.

    Vị trí giường ngủ


    Vị trí giường ngủ có ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người nên cần phải được nghiên cứu kỹ lưỡng khi thiết kế.

    Thuận theo những nguyên tắc nhất định của phong thủy sẽ giúp gia chủ có được sự thoải mái và những giấc ngủ ngon.

    Trong phong thủy, vị trí giường ngủ có ảnh hưởng không nhỏ tới sức khỏe của chủ nhân nên chọn được một nơi phù hợp sao cho luồng khí được lưu thông là điều cực kỳ quan trọng. Hướng giường ngủ phải hợp với tuổi của gia chủ, theo các nguyên tắc về phong thủy áp dụng trong nghệ thuật sắp xếp nội thất, giường ngủ nên đặt hướng cát của bản mệnh.

    Cụ thể, những người thuộc ngũ hành Thuỷ, Mộc, Hoả đều thuộc “mệnh Đông tứ” do đó, giường ngủ đặt ở hướng Bắc, Đông, Nam và Đông Nam sẽ tốt. Những người thuộc mệnh Kim, Thổ trong ngũ hành thuộc “mệnh Tây tứ” giường ngủ nên đặt ở hướng Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam và Tây.

    Ngoài ra, nên lưu ý giường không nên hướng thẳng ra cửa vì dễ gây tâm lý bất an; không được đặt dưới dầm hoặc dưới nhà vệ sinh của tầng trên; đầu giường nên dựa vào bức tường, không trổ ra cửa sổ…

    Ánh sáng


    Ánh sáng phòng ngủ nên dịu nhẹ, ban ngày có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên.

    Ban đêm dùng đèn có công suất nhỏ, và lưu ý không nên bố trí cây xanh trong phòng nếu diện tích không đủ lớn.

    Môi trường được xem là lý tưởng nhất của phòng ngủ là ban ngày bởi có đầy đủ sự thông thoáng và ánh sáng, tránh tù túng tạo âm khí. Ban đêm, theo phong thủy nến là ánh sáng tốt nhất trong phòng ngủ, tuy nhiên phải là những loại nến không ảnh hưởng tới sức khỏe của con người, phòng ngủ tối tăm sẽ gây cảm giác u uất, ý chí tiêu trầm. Thiết kế ánh sáng hợp lý không chỉ thuận theo yếu tố phong thủy mà còn tạo dựng cảm xúc cho tình cảm vợ chồng.

    Màu sắc


    Màu sắc phòng dựa trên mệnh của gia chủ.

    Mỗi mệnh có một màu sắc đặc trưng riêng, sử dụng đúng sẽ giúp gia chủ luôn tươi vui và may mắn.

    Màu sắc trong phong thủy chủ yếu hướng đến việc cân bằng năng lượng âm và dương để đạt đến sự hài hòa. Âm là sắc tối yên tĩnh hấp thu màu và dương là sắc sáng chuyển động phản ánh màu. Vì thế màu sắc được vận dụng để tăng cường những yếu tố thuận lợi và hạn chế những điều bất lợi.

    Theo phong thủy học, mỗi mệnh trong ngũ hành đều có màu tiêu biểu khác nhau, mỗi màu sắc lại có tính tương sinh, tương khắc. Đây cũng là những nguyên tắc giúp bạn chọn được những màu phù hợp trong phòng ngủ của mình.

    - Người mệnh Kim nên sử dụng tông màu sáng vì màu trắng là màu sở hữu của bản mệnh, ngoài ra kết hợp với màu nâu vàng là những màu sắc sinh vượng. Những màu này luôn đem lại niềm vui và may mắn cho gia chủ.
    - Người mệnh Mộc sử dụng tông màu xanh, kết hợp với màu đen, xanh biển sẫm.
    - Người mệnh Thủy sử dụng màu đen, xanh biển sẫm, kết hợp với tông màu trắng và những sắc ánh kim
    - Người mệnh Thổ nên sử dụng tông màu vàng đất, màu nâu, kết hợp với màu hồng, đỏ, tím.
    - Người mệnh Hỏa nên sử dụng màu đỏ, hồng, tím, kết hợp với các màu xanh

    Gương


    Theo phong thủy, gương là điều tối kỵ trong phòng ngủ, tuy nhiên nếu bắt buộc, bạn tránh đặt ở vị trí phản chiếu giường ngủ vì dễ gây tâm lý bất an.

    Gương tiềm ẩn một dạng năng lượng rất đặc biệt, có thể rất xấu hoặc có thể rất tốt. Phong thủy cho rằng nếu gương phản chiếu trực tiếp hình ảnh của giường ngủ thì sẽ tạo ra năng lượng âm, phá vỡ tình cảm vợ chồng. Tuy nhiên, phần lớn phòng ngủ hiện nay đều có gương, giải pháp khắc phục là tránh đặt gương hướng giường ngủ, có thể treo ở sau cánh cửa phòng vừa để tiết kiệm không gian.

    Liên Hệ


    ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHÂN PHỐI TRỰC TIẾP

    VP: Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

    HOTLINE: Mr Tân: 0907 723988

    E-Mail:   trantan.bds@gmail.com
    Website: http://chungcuhanoi-vn.blogspot.com/
                    http://chungcumini360hanoi.blogspot.com/
                 

    Q.ĐĐ - Chung cư mini Đống Đa – Hà Nội – Ở NGAY, CĂN THOÁNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT


    Hiện tôi đang phân phối các căn tại chung cư mini trên phố Tây Sơn, Khương Thượng, Ở NGAY
    Ảnh minh họa

    Tòa nhà 7 tầng ở ngay, có thang máy, 1 thang bộ to, 1 thang bộ nhỏ thoát hiểm, tầng hầm để xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện nước máy, công tơ riêng, đi 2 phút ra phố Tây Sơn, gần vườn hoa trường ĐH Thủy Lợi.

    Các căn đều có diện tích 43, 45, 47, 58 m2 gồm 2PN, 1PK, 1VS, ban công thoáng, giếng trời, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bàn tủ bếp, sàn gạch và sàn gỗ.

    Giá cả: từ 1 – 1,1 - 1,2 – 1,48 tỷ
    Đạt chuẩn cấp sổ.

    Nằm trên vị trí rất trung tâm của Hà Nội.
    Hiện chỉ còn vài căn, KH liên hệ sớm để lựa chọn.
    Hotline – 0907 723988
    Trân trọng!

    Thứ Tư, 4 tháng 1, 2012

    Cá nhân có được phép xây và bán căn hộ thuộc chung cư mini ?


    Câu hỏi: Chúng tôi hiện muốn xây dựng chung cư mini để sau đó bán từng căn hộ cho người khác sử dụng nhưng chúng tôi không phải là doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh thì có được không? (Nguyễn Việt Hòa, quận Ba Đình, Hà Nội)
    Trả lời:
    Theo quy định tại khoản 3, Điều 43, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 quy định chi tiết và hướng dẫn Luật Nhà ở thì:
    “Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở tại đô thị từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ hai căn hộ trở lên và mỗi căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng) thì diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2 và phải đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại Điều 70 của Luật Nhà ở.”

    Điều 70, Luật Nhà ở quy định:
    “1. Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư.
    2. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:
    a) Phần diện tích bên trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lôgia gắn liền với căn hộ đó;
    b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng theo quy định của pháp luật;
    c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng.
    3. Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:
    a) Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 2 Điều này;
    b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;
    c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó.”

    Như vậy, hộ gia đình hoặc cá nhân (không đăng ký doanh nghiệp để thực hiện việc kinh doanh) vẫn có thể xây dựng loại nhà ở thường được gọi là chung cư mini theo các tiêu chuẩn được chúng tôi viện dẫn ở trên.
    Về việc có được bán căn hộ trong các nhà ở đô thị được gọi là “chung cư mini” thì, theo quy định tại khoản 5, Điều 43, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP: “Đối với nhà ở có đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này mà hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó; hộ gia đình, cá nhân chỉ được bán, cho thuê các căn hộ này sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các căn hộ đó. Khi bán căn hộ thì hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người mua theo hình thức đất sử dụng chung.”
    Như vậy, theo các quy định chúng tôi viện dẫn ở trên, bạn có thể xây dựng loại nhà ở đô thị với nhiều căn hộ khép kín (chung cư mini) và chuyển nhượng cho người khác theo nội dung nêu trên.

    CÔNG TY LUẬT ĐẠI VIỆT